以下是一些关于房屋租赁的常见条款的通用描述，适用于类似的合同内容：
一、租赁用途
- 分租 vs 租赁：第一个合同中“甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致”，其他两个合同可能略有不同。确保租赁用途的描述准确无误。
- 使用范围：租赁房屋的使用范围需明确，不能超出双方协商的内容。
二、租赁期限
- 根据合同约定的具体条款，明确租赁期的长短和结束时间。
三、租金及支付方式
- 月租金：明确每月租金金额，并考虑折合大写。
- 支付方式：根据合同要求，是一次性支付还是分阶段支付。第一个合同提到“第一期租金及保证金应于年月日前付清”，其他两个合同可能需要调整具体日期。
四、保证金
- 金额：明确保证金的数额，并考虑退还的方式。
- 退还方式：根据合同约定，是否一次性退还，是否有利息等。
五、其它费用
- 水电气费：每年或每月支付一次，金额需明确。
- 物业管理费：在租赁期间按月支付，可能包括固定成本和可变成本。
六、违约责任
- 甲乙双方任何一方未按合同条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，视为违约。
- 不可抗力（如自然灾害）导致的停业或其他问题，需根据相关规则处理。
- 建议将具体情况与合同条款相结合填写。
十一、其它条款
- 其他条款：如有，需特别说明，确保不影响主要条款的执行。
以上描述适用于类似房屋租赁合同的不同版本。建议结合具体的合同内容进行调整和补充。
房屋租赁协议
CPC 2025-0168
甲方（签字、盖章）：___
日期：___
乙方（签字、盖章）：___
日期：___
一、租赁基本情况
-
房屋基本情况
甲方将其合法拥有的坐落于__市__路__号楼__单元__室房屋出租给乙方，建筑面积为___平方米。 -
租赁用途
该房屋用于___用途使用，在租赁期内，乙方在未经甲方书面许可的情况下，不得擅自改变该房屋的使用用途。 -
租赁期限
租赁期限为___个月，自__年__月__日日起至__年__月__日止。 -
租金支付方式
租金以人民币（大写）__元/□月□季□半年□年的方式支付，支付时间为___。
二、违约责任
-
若甲方未按约定收取房租，则甲方需按照月租金5%向乙方支付滞纳金；逾期超过___日，甲方有权解除合同并追究乙方的责任。
-
若乙方未按时交付房屋及附属设施，则每日按拖欠租金金额的5%向甲方支付违约金；逾期超过___日，乙方应退还甲方租金，并赔偿其他费用。
-
甲乙双方任何一方无合法理由而擅自要求解除合同，视为违约，违约方应承担另一方违约金人民币__元（大写）__元，该金额自签订之日起算起。
三、附件
- 房屋租赁证
甲方：_
乙方：_
日期：___
四、其他附则
-
本协议未尽事宜，甲乙双方协商一致后，可签订补充协议或协议的附件。
-
本合同一式三方签字盖章之日起生效，自那时起生效。
五、适用法律
甲方：_
乙方：_
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，本协议自双方签字、盖章之日起生效。
特此确认。
甲方（盖章）：___
乙方（盖章）：___
日期：______
注释：
1. 请根据实际情况填写真实信息。
2. 所有文字均按中华人民共和国法律和法规执行。
以下是根据《房屋租赁合同》的条款，填写相关信息：
- 租金支付方式
-
每月租金：人民币_元整。支付方式为现金、转账或银行汇款。
-
保证金部分
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租赁期满或因违约解除合同后，剩余部分应无息返还给乙方。
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违约责任部分
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提前归还房屋的，应在合理期限内双倍退还保证金。
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租赁期内房屋修缮与使用
-
乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租或修改房屋使用情况。
-
转租条件
-
除甲乙双方另有约定外，其他情况均需经书面同意后可转租。
-
违约责任
-
（1）甲乙双方任何一方未按约定履行合同条款导致中途终止，则视为违约。
- （2）未按约定时间交付房屋的，每逾期一天向乙方支付原日租金__%的违约金（如提前归还房屋需支付违约金）。
- （3）未经书面同意中止、解除或提前收回房屋，需配合当地房屋管理部门办理登记手续。
-
其他条款
- 甲方未按约定交付房屋并导致合同解除的，应支付乙方租金__%的违约金。
请根据具体情况填写具体金额和时间，以确保合同履行顺利。
租赁合同条款修改后：
尊敬的甲方（或乙方），
根据本合同的相关约定，以下调整事项，请全体人员务必及时更新如下：
首先，甲方（或乙方）应提前十五天通知乙方（或甲方），在同等条件下享有对租赁房屋的优先购买权。
其次，租赁期满后，乙方如需续租，则必须在租赁期满前若干天向甲方提出书面意向，双方协商重新签订新的租赁合同或将本租赁合同顺延至租赁期满为止。
此外，在租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应提前十五天通知乙方，并在同等条件下享有优先购买权。
第十年合同履行期间发生争议：
本合同在履行过程中发生争议的，应由双方协商解决；若协商不成，则按以下方式处理：
（1）通过仲裁程序解决，双方一致同意以仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
（2）向租赁房屋所在地人民法院起诉。
第十年合同生效：
本合同一式份，其中甲方执一份，乙方执一份，交租赁管理部门备案后具有同等法律效力，本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：_
法定代表人（签字）：_
日期：__年_月_日
乙方（盖章）：_
法定代表人（签字）：_
日期：__年_月_日
注：本合同生效前，乙方需将租赁房屋交还甲方，并在留置物品未移走三天内归还。
