以下是一份房屋租赁合同的范文，您可以根据实际情况进行调整和补充：
房屋租赁合同
租 费 方（甲方）：
地址：____
身份证号码：_____
联系电话：_______
承租方（乙方）：
地址：____
身份证号码：_____
联系电话：_______
根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方本着友好、公平的原则，经充分协商，就房屋租赁事宜签订以下合同。
一、租赁情况
1. 房屋基本情况
- 房屋地址：_______
- 房屋面积：_______平方米
- 租赁用途：仅用于居住使用（非经营性）
2. 租赁期限
租赁期为：__年_个月至_年__个月。
3. 租金条款
- 租金方式：月租金，按实际租赁情况支付。
- 租金支付时间：__日开始支付租金。
4. 房屋使用限制
租赁期间内，乙方必须保证房屋的安全和使用安全。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或将物品放置于公共区域。公共区域不得堆放杂物及垃圾，并需保持整洁。
二、违约与补偿
1. 不提前支付租金
- 未提前一个月通知甲方可没收押金并退还全部。
- 暂时未按时支付，须提前一个月提出解除合同的一方应支付违约金：__元/月。
2. 租金不足支付
- 若租赁期间因特殊原因需提前一天退租，甲方可要求乙方补足差额租金。
- 无因故无法履行本合同义务的，由甲乙双方协商解决，但一方有优先权。
3. 失约责任
- 不按约定支付租金或按时归还房屋的，除按约定承担违约金外，甲方可要求乙方赔偿损失，并支付相应补偿。
三、房屋验收与归还
1. 房屋验收
租赁期间内，乙方需在开始计租之日起一个月内完成房屋的验收工作。验收结果为合格的，则房屋归还；否则，甲乙双方协商解决，由一方负责归还。
2. 带还房屋
- 未按约定归还房屋的，甲乙双方协商后，甲方可向乙方退还押金并赔偿损失。
四、其他条款
1. 补充协议
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效，如有任何争议，应通过友好协商解决或诉诸法律途径。
2. 未尽事宜，甲、乙双方另行协商确定
示例租赁合同范文（简单版）：
甲方（出租人）：
地址：北京市某区某个街道办事处某村一组某户
身份证：____
联系电话：____
乙方（承租人）：
地址：北京市某区某个街道办事处某村一组某户
身份证：____
联系电话：____
根据《中华人民共和国合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经友好协商一致，就房屋租赁事宜签订以下条款。
一、房屋基本情况
甲方将位于北京市某区某街道办事处某村一组某户78平方米的房屋出租给乙方作为居住使用。
二、租赁期限
租赁期为：2年
三、租金条款
- 租金支付方式：每月固定租金。
- 租赁期间内，需提前一个月向甲方提出违约金：__元/月。
四、房屋使用限制
租赁期内，乙方不得擅自改变房屋用途或将物品放置于公共区域。公共区域不得堆放杂物及垃圾，并保持整洁。
五、违约与补偿
- 未按约定支付租金或按时归还房屋的，除按约定承担违约金外，甲方可要求乙方赔偿损失，并支付相应补偿。
六、房屋验收与归还
租赁期间内，乙方需在开始计租之日起一个月内完成房屋的验收工作。验收结果为合格的，则房屋归还；否则，甲乙双方协商解决，由一方负责归还。
七、未尽事宜，甲、乙双方另行协商确定
希望这份范文对您有所帮助！如果需要更多细节或调整，请随时告知。
房屋租赁合同
甲方（出租人）：_
地址：_
乙方（承租人）：_
地址：_
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务，特签订本合同。
第一条 基本情况
| 项目 |甲方 |乙方 | |--------------------|---------------------|---------------------| | 名称 | 房屋名称 | 租赁设备 | | 地址 | _ | __ | | 联系方式 | _ | _ | | 日期 | _ | ____ |
第二条 租赁期限
租赁期限为：___个月。
第三条 租金支付与费用承担
- 租赁费的计算与支付：
- 每月租金：___元（大写：___整）。
- 采用月租制，每月结算一次。
-
其他费用：按月支付，每月结算一次。
-
过期责任： 租赁期满后，因甲方未归还租赁设备的，应承担___金；乙方未归还租赁设备的，应承担___金。
第四条 房屋维护与 repair
- 甲方对设备维修负责吗？
是。 - 乙方对设备维修负责吗？
是。
第五条 违约责任
- 找不到租赁设备的，应向___申请更换。
- 非甲乙双方同意的情况下，乙方可由甲方承担超时工作费。
- 违约导致租赁期间无法使用设备的，甲方赔偿损失。
第六条 设备验收与归还
- 准许验收的时间：___天内。
- 接收后需提供______文件验证。
合同编号：___
甲方（以下简称“租方”）签字或盖章：
日期：___
乙方（以下简称“租客”）签字或盖章：
日期：___
_年_月_日
