株州市房屋租赁合同格式一
甲方（租赁方）：
乙方（承租方）：
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房屋基本情况:
(一)房屋性质：_；(二)房屋地址：_；(三)房屋编号：___。 -
租赁用途及居住人数:
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租赁用途：___；如租赁用途为居住，居住人数：___人（最多不超过：）。
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租赁期限:
(一)房屋租赁期自__年_月_日至__年_月_日，共计__个月。
(二)甲方应于__年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。 -
租金及押金:
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租金标准及支付方式：_/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币_整(?： )。
支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_____，各期租金支付日期:_,_,___. -
押金:
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静心：人民币__整 (?： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
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其他相关费用:
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甲方应保证房屋建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
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维护及维修: (一)甲方应保证房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，甲乙双方应共同修复，费用由双方共同承担。
2、因保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，使用方应负责维修或承担赔偿责任。 -
转租:
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除甲方乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
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合同解除: (一)经甲方乙双方协商一致可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达__日的；
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
1、不按照约定支付租金达__日的；
2、欠缴各项费用达__元的；
3、擅自改变房屋用途的；
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
(五)其他法定的合同解除情形。 -
违约责任: (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。 -
合同争议的解决办法: 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁协议申请仲裁。
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第十条 其他约定事项: (一)甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_
(二)法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_
(三)甲方执__份，乙方执_
(四)甲方执_份，乙方执______
甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_
法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_
